最近，青年單身人士購(gòu)買(mǎi)加拿大房產(chǎn)的比例正在逐漸提升。亨瑞移民專家認(rèn)為，這種投資很值得，既滿足居住要求又具備投資潛力，可謂一舉兩得。

　　以多倫多為例，目前多倫多房屋租賃的價(jià)格很貴，而房貸利率仍維持在較低水平，所以現(xiàn)階段購(gòu)房更為劃算。一位多倫多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹，她有一半的客戶都是青年單身人士，越來(lái)越多的客戶認(rèn)識(shí)到，購(gòu)房是踏入加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的重要一步，這樣做可以迫使自己盡早設(shè)法累積自己的資產(chǎn)。這位經(jīng)紀(jì)人的很多客戶都以第一套房產(chǎn)作為今后購(gòu)買(mǎi)真正喜愛(ài)住宅的奠基石。
　　這位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人講述了她的一位客戶的真實(shí)案例。皮特森，23歲，購(gòu)買(mǎi)了自己的第一套共管公寓。當(dāng)時(shí)他想要有一個(gè)屬于自己的住處，又看到共管公寓價(jià)格上漲很快，使他感到購(gòu)公寓單位是個(gè)不錯(cuò)的投資。現(xiàn)在已經(jīng)30歲的皮特森說(shuō)：“買(mǎi)共管公寓算是一次彩排，在公寓之后，我知道我將要買(mǎi)的是獨(dú)立別墅。”于是在4年前，皮特森賣(mài)掉了公寓，購(gòu)買(mǎi)了獨(dú)立別墅，當(dāng)他在波士頓攻讀碩士學(xué)位期間，他將自己的住宅分為兩個(gè)單位出租給別人。等到他遷回多倫多，又改為自己住一個(gè)單位，出租另一個(gè)單位，以房租養(yǎng)房子。他建議，其它單身者也可以學(xué)學(xué)他這套以房養(yǎng)房攻略。
　　亨瑞移民專家表示，在購(gòu)買(mǎi)加拿大房產(chǎn)方面，夫妻雙方具有更強(qiáng)的收入穩(wěn)定性，而單身人士一旦失業(yè)或患病無(wú)法工作，就相當(dāng)于失去了全部收入，因此購(gòu)房的單身人士最好規(guī)劃緊急的后備計(jì)劃。比如，購(gòu)買(mǎi)大病及失業(yè)房貸保險(xiǎn)，或像皮特森一樣將房屋出租一半。亨瑞移民專家進(jìn)一步建議，有意購(gòu)買(mǎi)住宅的單身人士，應(yīng)該首先計(jì)算下房貸付款、購(gòu)屋全部費(fèi)用、今后的水、電、瓦斯、房地產(chǎn)稅及一應(yīng)維持住宅的必需開(kāi)銷，并真的將這部份 錢(qián)存起來(lái)，照此試驗(yàn)數(shù)月，看看自己能否適應(yīng)，如果覺(jué)得可以應(yīng)付，再?zèng)Q定購(gòu)買(mǎi)住宅不遲。而且這樣一來(lái)，還能省下一筆錢(qián)，用于購(gòu)房的首款。