對(duì)于準(zhǔn)備投資第二處加拿大房產(chǎn)的各位來說，這恐怕不是一個(gè)好消息。根據(jù)加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的最新公告，從5月3日起，他們將不再為沒有第3方入息驗(yàn)證的自雇者提供保險(xiǎn)，也不會(huì)為添置第2棟物業(yè)的人提供保險(xiǎn)。

　　亨瑞移民專家表示，此舉表明了加拿大按揭及房屋公司即將再度收緊家庭按揭貸款規(guī)則，市一部分人群更難獲得政府提供的購房按揭保險(xiǎn)。自雇人士和有意購買第二處房產(chǎn)的人士將受到一定影響。雖然自雇者仍有資格購買該公司的保險(xiǎn)，但必須提供他們的入息水平證明。房屋公司估計(jì)，新政策將影響它承保房屋的不到3%。這種產(chǎn)品使用量有限，料不會(huì)對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)造成重大影響。
　　在這份公告中，加拿大按揭及房屋公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一做法旨在檢討公司產(chǎn)品和主要職能，并維持當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。一位公司高層介紹，公司正在檢討按揭貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，其中一個(gè)部分是評(píng)估公司產(chǎn)品和服務(wù)，保證它們與上述目標(biāo)一致。加拿大帝國商業(yè)銀行的經(jīng)濟(jì)師表示，這個(gè)行動(dòng)并不意外，他預(yù)計(jì)加拿大按揭及房屋公司會(huì)采取更多行動(dòng)，降低它在房產(chǎn)市場(chǎng)的參與程度。財(cái)政部過去數(shù)年4次收緊按揭規(guī)則，并要求更嚴(yán)格執(zhí)法和管理貸款，目的是清除邊緣買家，壓制市場(chǎng)過度的投機(jī)活動(dòng)。按揭及房屋公司帳面，現(xiàn)還有5,600億元按揭保險(xiǎn)。
　　亨瑞移民專家表示，為了調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)、預(yù)防加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)過熱，加拿大有關(guān)部門必定會(huì)陸續(xù)開始采取若干措施。建議各位加拿大房產(chǎn)投資者抓住當(dāng)下利率較低的有利時(shí)機(jī)，節(jié)約投資成本、爭(zhēng)取更高收益。

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