根據(jù)加拿大房產(chǎn)有關(guān)部門的最新統(tǒng)計結(jié)果，2014年4月，大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場價量齊升，房產(chǎn)銷售率已經(jīng)逼近賣方市場，其中又以獨立別墅的增長最為迅猛。

　　2014年4月，大溫哥華地區(qū)共有3050住宅單位透過MLS系統(tǒng)完成交易，較2013年同比成長16.1%，也比今年3月增加15.5%。雖然這個交易量仍較十年來同月平均低5.2%，但掛牌求售住宅當(dāng)中成交比率（sales-to-active-listings ratio）達(dá)到19.7%，這也是該項指標(biāo)看2011年6月以來的最高點。大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場銷售率已接近賣方市場，其中獨立別墅尤為這一波成長主力。
　　亨瑞移民專家介紹，根據(jù)卑詩省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的一般認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如果這一成交比率指標(biāo)在15%至20%之間，則屬平衡市場，如果不到15%，可被視為買方市場，但如果超過20%，即可歸為賣方市場。
　　4月，大溫哥華地區(qū)包括獨立別墅、城市屋和公寓等各類住宅共有5950單位新掛牌上市，較2013年同比增加1.3%，比今年3月則增長12.7%。目前大溫地區(qū)MLS系統(tǒng)共有1萬5515單位求售，較去年同比減少7.3%，但較今年3月增加7.2%。而獨立別墅無論銷量還是價格的增長幅度都超過公寓和城市屋，成為當(dāng)仁不讓的增長主力。
　　在價格方面，大溫哥華地區(qū)4月的住宅綜合指標(biāo)價格為61萬9000元，較一年前同比成長3.6%。其中獨立屋計有1336棟成交，指標(biāo)價格95萬6700元，與去年同比分別增長25.6%和4.7%。公寓部分則有1172單位成交，指標(biāo)價格37萬5500元，較去年同月成長11.4%和2.6%。城市屋542單位成交，指標(biāo)價格46萬4400元，較去年同月分別成長6.1%和2%。