購(gòu)買加拿大房產(chǎn)如何選擇時(shí)機(jī)？這是絕大多數(shù)加拿大房產(chǎn)買家最為關(guān)心的問(wèn)題之一。亨瑞移民專家表示，選擇購(gòu)買時(shí)機(jī)，主要看市場(chǎng)情況。加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了近十年的持續(xù)增長(zhǎng)，這期間有很多人預(yù)言地產(chǎn)泡沫即將破滅、市場(chǎng)即將崩盤。但是經(jīng)歷了幾次調(diào)整后，加拿大房?jī)r(jià)仍然持續(xù)走高。大多倫多地區(qū)的一套價(jià)值60加萬(wàn)的房產(chǎn)在2000年時(shí)可能僅價(jià)值20萬(wàn)。很多專家預(yù)測(cè)大多倫多地區(qū)的房?jī)r(jià)仍會(huì)繼續(xù)上漲，不同地區(qū)上升的幅度與速度會(huì)有差異，但總體上升趨勢(shì)不會(huì)改變。2008年底至2009年初，多倫多房市曾經(jīng)出現(xiàn)短暫的蕭條，但很快就引來(lái)了 2009年底至2010年的火爆。目前大多倫多地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，只要地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)不逆轉(zhuǎn)，中長(zhǎng)期房?jī)r(jià)下降的可能性較小。

　　當(dāng)然，上述觀點(diǎn)主要是針對(duì)加拿大房產(chǎn)投資者，而對(duì)于購(gòu)房自住者而言，專注于市場(chǎng)價(jià)格的一時(shí)起伏的意義并不大。因?yàn)橘?gòu)買自住房不僅是為了投資獲得收益，更是一種生活方式的選擇。一般情況下，購(gòu)房自住并不會(huì)在段時(shí)間內(nèi)售出，如果不套現(xiàn)的話價(jià)格的變化并沒(méi)有實(shí)際意義。而房地產(chǎn)交易的成本較高，即便是在價(jià)格上升的市場(chǎng)上短期買賣，其利潤(rùn)也會(huì)被侵蝕。如果從長(zhǎng)期持有的角度看，就沒(méi)有必要糾結(jié)房?jī)r(jià)的短期變化了，只要做好準(zhǔn)備即可入市。
　　一位多倫多當(dāng)?shù)鼐用裨?009年初看到房?jī)r(jià)下跌，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將繼續(xù)走低，于是他便賣掉了住房，持幣觀望，希望等到房?jī)r(jià)最低谷時(shí)候換一所更大更好的房子。在此期間，全家租房暫住，還另租倉(cāng)庫(kù)存放多余的家具。誰(shuí)知，市場(chǎng)卻開始一路走高，直至2009年底達(dá)到高峰，他發(fā)現(xiàn)根本無(wú)法用原來(lái)的價(jià)格買到以前了房子，更不用說(shuō)其間的成本和生活質(zhì)量的下降。

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