投資加拿大房產(chǎn)的最終目的是獲得更高的投資收益，因此，任何有助于提高房產(chǎn)售價(jià)的舉措都值得一試。在出售加拿大房產(chǎn)之前，對(duì)房屋進(jìn)行一番裝飾，正逐漸成為房產(chǎn)銷售的“必修課”。而HOME STAGING，即所謂的售房裝飾師，也正受到越來(lái)越多房主的關(guān)注和喜愛。

　　亨瑞移民專家介紹，售房裝飾師的工作主要是通過(guò)改善待售房屋的狀況，使之轉(zhuǎn)化為受市場(chǎng)歡迎的、對(duì)市場(chǎng)上的潛在購(gòu)買者具有吸引力的產(chǎn)品，以此提高房屋售價(jià)。專業(yè)的售房裝飾師是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和賣家的合作者，是售房團(tuán)隊(duì)的重要參與者，整個(gè)售房過(guò)程中必要環(huán)節(jié)。
　　之所以這樣講，主要是基于下列原因。售房裝飾師充分了解房產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)買者的心理，可以最大限度地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)需求，專業(yè)的售房裝飾可以使待售房屋呈現(xiàn)出最好狀態(tài)。只有10%的購(gòu)買者可以對(duì)未來(lái)家居生活形象化，因此，賣家要盡可能的把房屋的優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)出來(lái)而不是試圖讓購(gòu)買者自我想象。有統(tǒng)計(jì)顯示，絕大多數(shù)購(gòu)房者在步入房屋的6步之內(nèi)就作出了決定買還是不買。所以讓他們對(duì)您的房屋再最開始就有一個(gè)好的印象是非常關(guān)鍵的。房屋裝飾的目的就是要達(dá)到讓看房者一見鐘情的效果并讓這種感覺持續(xù)整個(gè)過(guò)程。
　　根據(jù)一項(xiàng)針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的調(diào)查報(bào)告，房屋裝飾可以將房屋掛牌待售的時(shí)間縮短1/3以上，售價(jià)也可比空房或未經(jīng)裝飾的房屋高出10%-15%。此外，約有63%的購(gòu)買者愿意為已經(jīng)做好入住準(zhǔn)備的房屋付更高的價(jià)格。由此不難看出，房屋裝飾作為房產(chǎn)行業(yè)中的重要組成部分，正被越來(lái)越多的房產(chǎn)投資者接受，逐漸成為一種趨勢(shì)和普遍現(xiàn)象。

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