1. 申請(qǐng)條件：
· 申請(qǐng)人需年滿 16 周歲，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、經(jīng)商背景等條件的限制
· 證明申請(qǐng)人有超過(guò) 50 萬(wàn)美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可)
· 通過(guò)相關(guān)文件，證明資金的合法來(lái)源
2. 投資金額：50 萬(wàn)美元
3. 基金發(fā)行/管理費(fèi)用：5.5 萬(wàn)美元
4. 律師費(fèi)：1.5 萬(wàn)美元
5. 項(xiàng)目介紹：
Las Colinas社區(qū)地處達(dá)拉斯-沃斯堡大都會(huì)圈,距離DFW國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅5英里，距達(dá)拉斯市中心10英里。該項(xiàng)目占地5.596英畝（22,646平方米），將建造一幢4層的高檔出租公寓樓，共307個(gè)單元。
項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：
項(xiàng)目建設(shè)周期為 25 個(gè)月，并已于 2014 年底開(kāi)工建設(shè)。
監(jiān)管銀行為中國(guó)銀行澳門(mén)分行。
移民律師為 Miller Mayer 和 CLW 律師事務(wù)所。
6. 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
地理位置優(yōu)越：其核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)吸引超過(guò) 1 萬(wàn)家公司入駐，包括 45 家財(cái)富 500 強(qiáng)企業(yè)和 100 家跨國(guó)公司，是 5 家財(cái)富 500 強(qiáng)企業(yè)總部所在地。
交通條件便利：步行可至達(dá)拉斯城軌車(chē)站(DART Rail Line)，線路貫穿整個(gè)社區(qū)， 直達(dá) DFW 國(guó)際機(jī)場(chǎng)和達(dá)拉斯市中心。 緊鄰 114 號(hào)、 161 號(hào)州道。
開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚：
Trammell Crow Residential（TCR）是美國(guó)一家擁有超過(guò) 35 年住宅開(kāi)發(fā)和資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，由著名的 Trammell Crow 家族成立。自 1977 年以來(lái)，TCR 在主要的城市共開(kāi)發(fā)了超過(guò) 225,000 套公寓。TCR 公司已經(jīng)開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售了超過(guò) 150 億美元的項(xiàng)目。目前正在融資、資產(chǎn)管理和出售超過(guò) 30 億美元的資產(chǎn)。
盛世神州基金為全國(guó) Top 10 房地產(chǎn)基金，管理著國(guó)內(nèi)外四十多個(gè)專(zhuān)項(xiàng)基金，其投資管理規(guī)模超過(guò) 60 億人民幣及 5 億美元。盛世神州基金聘請(qǐng)著名房地產(chǎn)投資專(zhuān)家聶梅生、任志強(qiáng)、潘石屹及知名房地產(chǎn)金融、經(jīng)濟(jì)學(xué)家組成頂級(jí)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)；管理團(tuán)隊(duì)由具有 20 多年房地產(chǎn)成功操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)的資深房地產(chǎn)專(zhuān)家、法務(wù)專(zhuān)家和金融專(zhuān)家等組成。
就業(yè)指標(biāo)充足：通過(guò) RIMS II 經(jīng)濟(jì)模型，該項(xiàng)目將創(chuàng)造約 442 個(gè)新增就業(yè)機(jī)會(huì)，盈余率約為 121%，完全滿足全部投資人的 I-829 取消條件的要求。
安全性好：EB-5 貸款擁有項(xiàng)目土地及地上建筑物的第二順位抵押；項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后（2017 年）市值達(dá)到 5,560 萬(wàn)美元。
第三方監(jiān)管：項(xiàng)目聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)獨(dú)立第三方資產(chǎn)管理公司，全程監(jiān)管 EB-5 投資及項(xiàng)目進(jìn)程。
