近年來越來越多的人將目光投向海外房產(chǎn)投資中。

中國的飛速發(fā)展，讓許多人抓住了機(jī)遇，許多的富人由此而生。但是如今，國內(nèi)樓市價格動蕩、調(diào)控政策不斷的形勢下，考慮到分散資金風(fēng)險等因素，海外置業(yè)成為了國人投資的內(nèi)在真實(shí)需求，希臘更是成為了國內(nèi)中產(chǎn)階級人士的首選投資地。

那么投資希臘房產(chǎn)到底賺不賺錢?

據(jù)《每日報》報道，在過去幾年時間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的受益者，也就是說，購房移民希臘的業(yè)主們都賺翻了!

希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年希臘的房產(chǎn)零售價格指數(shù)比2018年同期增長了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%。希臘房產(chǎn)投資形勢良好。

世界旅游業(yè)理事會(WTTC)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)6.9%的增長，旅游業(yè)增速為全年經(jīng)濟(jì)增速的3.5倍。調(diào)查顯示，2018年希臘旅游業(yè)總收入達(dá)375億歐元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的20.6%，遠(yuǎn)高于10.4%的全球平均水平。此外，希臘旅游業(yè)共創(chuàng)造了約98.86萬個就業(yè)崗位，占全國就業(yè)人數(shù)的四分之一。

希臘央行最近公布2018年希臘旅游業(yè)成績表，數(shù)據(jù)顯示，希臘去年共有215.7萬人曾經(jīng)入住Airbnb短租民宿，占希臘旅游住宿總份額的5.5%。

在2018年入住Airbnb民宿的游客中，約有180萬人是外國人，其中14%是美國人，11%是法國人，8%是英國人。另外，35.7萬希臘人在本國旅游時也曾入住Airbnb民宿。

2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%，按照目前的發(fā)展趨勢，2019年的入住率將再有兩位數(shù)增長。

希臘房地產(chǎn)市場今年第一季度復(fù)蘇速度加快。據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)顯示，希臘經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張和外國投資意愿繼續(xù)提升的勢頭不變，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房價整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

自2008年希臘進(jìn)入經(jīng)濟(jì)衰退以來，至2017年底，希臘房價已累計下跌42%。近年希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，Airbnb短租民宿興起，加上有“黃金簽證”加持，希臘房價反彈回升。今年第一季度，希臘房價整體上漲4%，雅典房價同比上漲5.8%。希臘辦公樓的整體價格也在去年反彈了7%。

希臘國家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬吉納斯6月12日表示，希臘房地產(chǎn)市場正向著積極的方向發(fā)展，雅典的房價表現(xiàn)更鼓舞人心。他稱，前幾年希臘建筑活動下降，抑制了新住房的供應(yīng)，這也是促使該國房產(chǎn)價格上升的原因之一。

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