在美國，超過一半以上的房屋是通過貸款購置的，而美國大部分的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經(jīng)紀(jì)人可以直接與買家協(xié)商費用，可以為您實現(xiàn)最低貸款利率和最少費用花費。

美國購房貸款有以下幾種貸款類型：

1.通過美國商業(yè)銀行機構(gòu)申請貸款

2.通過美國放貸機構(gòu)貸款

3.通過貸款經(jīng)紀(jì)人貸款

在美國貸款買房，一定是有多種固定利率的，各種利率也不一樣，貸款占用期限越長，要付的利息就越多。

在美國，固定貸款利率期限范圍很寬，最常見的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有選擇40年的。對您來說最重要的事情之一是考慮正確的貸款期限。貸款占用的期限越長，要付的利息就越多。相反，期限越短，貸款月供就越高。