目前，美國房地產(chǎn)市場正處于平穩(wěn)復(fù)蘇階段，但由于2008年金融危機(jī)沖擊營建行業(yè)，導(dǎo)致許多技術(shù)工人轉(zhuǎn)行，加之石油工業(yè)吸納了許多營建工人，使美國房市出現(xiàn)了技術(shù)工人短缺，導(dǎo)致薪資上升等問題，令營建成本增加、完工時間延后，不利于房市的后續(xù)發(fā)展。

　　丹佛建筑商戴克，因?yàn)榭屏_拉多州房市持續(xù)復(fù)蘇，要大舉聘用80名營建工人，讓人員編制增加1倍來趕工，但目前只找到20人，很擔(dān)心手中的多個建筑項目無法在夏季前完工。他說，這是他從事營建業(yè)35年來，首次遇到這一問題，恐怕連他自己也要親自到工地幫忙。戴克面對營建工人不足的困境，是美國許多地區(qū)房市的縮影。
　　高薪誘因 解決缺工
　　美國新屋價格在過去兩年大幅增長，主要源于供應(yīng)不足。究其原因，除了房屋數(shù)量短缺，也和技術(shù)熟練的營建工不足有關(guān)。
　　《工商時報》報道，由于人手不足，建筑商被迫提高薪資，不但達(dá)到前一波房市榮景時的水準(zhǔn)，甚至有過之而無不及。戴克說，丹佛的營建工時薪達(dá)35美元到40美元之間，可與2005年和2006年時的高峰相比。
　　勞工部指出，2月營建工人的薪資上揚(yáng)了6.3%，同期全美工人整體薪資僅年增2.2%。
　　美國住宅建筑商協(xié)會（NAHB）首席經(jīng)濟(jì)師克洛伊說，人手不足的直接影響是推高房價，間接影響是建案延后完工，這同樣會增加買家的交易成本。
　　人口普查局指出，去年美國新屋，較2011年上漲18.4%。
　　美國營建工不足的問題，短期內(nèi)或許難以解決。許多建筑商表示，2008年金融危機(jī)造成經(jīng)濟(jì)衰退，沖擊美國房市，加上石油公司后來增加鉆探，許多熟練營建工紛紛轉(zhuǎn)行至能源業(yè)。
　　根據(jù)勞工統(tǒng)計局資料，2006年4月有逾770萬名營建工。2011年4月不到540萬人。雖然目前已回升至600萬人的水平，但仍低于衰退前許多。
　　伊利諾州建商Brady Homes總裁布雷迪說，人手不足讓其興建獨(dú)棟住宅的時間，從過去的90天，延長至120天甚至是150天。